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[大话楼事] 市场观望二手房降温 各地国五条细则落地 [复制链接]

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记者采访发现,目前市场上不少卖方和买方的共识是,从完成网签到银行贷款审批下来一般需要10个工作日,即使是这周周一开始办理这些手续,完成过户也已经到4月份。很多客户也是想等各地新政细则出来再敲定,以免交易过程中出现波折。对此,张大伟分析说:“买卖双方都处于观望状态中,特别是买方,即使现在签合同购买,也有可能受到即将出台的新政细则影响,所以出现了观望情绪。目前来看,可能要等新政细则出来之后,二手房市场的形势才能更明朗、更准确一点。”
不到一个月的时间里,各地二手房交易市场从火爆到开始降温,在业内人士看来,这并不意外,因为相比于之前较为悲观的市场预期,购房者目前已开始理性思索。
中国房地产学会副会长陈国强在接受采访时就表示:“新‘国五条’政策细则出台对于引导市场预期,降低目前一些地方出现的‘过热’迹象,一定会有积极的意义。也会使开发企业规范经营、规范销售,包括令房产中介公司在存量房交易里规范运作,我觉得这些对于市场的平稳健康发展格外重要。”
目前网络上有一些关于房产税的传闻,张大伟认为均不靠谱,“我觉得今年、明年还是以增加房产税试点城市为主,不太可能如网上的传言般推进。”
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给楼主顶一个。。。。
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顶!说的真不错。。。
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